К слову Триумф, по которому судятся, в этом списке отсутствует. Этот Трумф как Санта Барбара -запрещают, разрешают. Для застройщика наверное уже золотой вышел. Интерполируя ситуацию прошедших лет, можно предположить, что он может быть выкуплен недорого другим застройщиком, "профессионально строящем в парках", и к которому никаких вопросов у властей уже не возникнет.
Триумф мог бы триумфально разрушить нашу семью, в 15м году чуть не вступил в это гэ, я уже писал на форуме, но повторюсь, ну его, если нужно купить квартиру, а не долгосрочно вложить деньги с туманными перспективами, от слова владоград до сих пор типает , я не представляю себе жизнь с тещей или родителями, ну и попадос на такие деньги для нас был-бы фатальным.
Как бэ информация к размышлению ( официала не нашел, все на словах)ГК "Владоград" планирует построить в районе ул. Ковыльной ЖК "Жемчужный" еще два 16-этажных одно-подъездных дома. Территория уже огорожена.
Это здец.
Там и так уже по вечерам транспортный коллапс, в районе Жемчужного, все паркуются вдоль Бела Куна, и авторынок днем тоже проезжается в муках, так вообще все встанет.
И в начале двухтысячных вода на верхнюю Ковыльную подавалась по часам из-за износа водопровода, причем ремонтных работ на нем я с тех пор не помню. Если уже тогда нагрузка была предельной, то... ой.
И садики и школы - 23 и 33 там тоже заполнены чуть больше, чем полностью, малая половину обучения ходила во вторую смену, и кума, который живет на Бела Куна, отправили с младшим сыном в садик на Лермонтова. По прописке. К садикам на Бела Куна, оказывается, кроме Ковыльной, Бела Куна и районов за объездной, относится еще и Каменка и Белое.
Куда еще 2 многоэтажки туда?
немножко инсайдерской инфы по Триумфу (специально отзвонился после этого поста, поинтересовался)
ребята закончили оформлять в собственность недострой, соответственно щас приступят к дооформлению земли (а до этого они с городом еще и по этажности "бодались" )...
а так временнЫе влёты - это да... это жестяк, по себе знаю:
я в кризис 98 года так встрял с Консолем - они мне на 3 года задержали квартиру на Авиационной... так я её перепродал еще не сданную, потому что уже однушка которую собирались покупать мне одинокому стала мала для семьи
и вторую квартиру (и тоже у Консоли) - тоже встрял, но уже 10 лет спустя, в кризис 08 на те же 2-3 года... и тоже перепродал еще не оформляясь
времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,
если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!
Это здец.
Там и так уже по вечерам транспортный коллапс, в районе Жемчужного, все паркуются вдоль Бела Куна, и авторынок днем тоже проезжается в муках, так вообще все встанет.
И в начале двухтысячных вода на верхнюю Ковыльную подавалась по часам из-за износа водопровода, причем ремонтных работ на нем я с тех пор не помню. Если уже тогда нагрузка была предельной, то... ой.
И садики и школы - 23 и 33 там тоже заполнены чуть больше, чем полностью, малая половину обучения ходила во вторую смену, и кума, который живет на Бела Куна, отправили с младшим сыном в садик на Лермонтова. По прописке. К садикам на Бела Куна, оказывается, кроме Ковыльной, Бела Куна и районов за объездной, относится еще и Каменка и Белое.
Куда еще 2 многоэтажки туда?
туа, Эммануэль, туа
та же херня нас настигла на Батурина/Русской с Городом Мира/микрорайоном ФСБ и Дом-2 на кладбище...
сейчас потихоньку начал изучать предложения по домам/частям домов в других районах/пригороде... хочу оттуда свалить через какое-то время
времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,
если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!
сейчас потихоньку начал изучать предложения по домам/частям домов в других районах/пригороде.
В Левадки?
Предполагаю, что лет через 20 транспортных проблем не будет только в районе трассы Таврида. Т.е. в Северной части Симферополя - от М.Жукова до Аграрного-Молодежное. А в юго-западной части Симферополя и вообще на левобережье будет вообще мрак.
а так временнЫе влёты - это да... это жестяк, по себе знаю:
я в кризис 98 года так встрял с Консолем - они мне на 3 года задержали квартиру на Авиационной... так я её перепродал еще не сданную, потому что уже однушка которую собирались покупать мне одинокому стала мала для семьи
и вторую квартиру (и тоже у Консоли) - тоже встрял, но уже 10 лет спустя, в кризис 08 на те же 2-3 года... и тоже перепродал еще не оформляясь
У нас хуже, теще на момент перезда было 70, человек всю жизнь жил сам, ну и мы тоже с родителями никогда не жили, поселить отдельно её можно было-бы в Ялту, но это не выход, возраст уже такой, что нам надо быть рядом с родителями, максимум в получасе езды, вот и вылез бы этот триумф раком-боком нам
З.Ы. Мы с женой очень любим наших стариков, очень много они нам сделали хорошего и доброго, теперь наша очередь делать обратку, хочется чтоб их старость была-бы спокойной и комфортной, а тут один дом смотрели, он проблемный, второй чуть не вляпались, вот и резко так реагирую на этого застройшика
немножко инсайдерской инфы по Триумфу (специально отзвонился после этого поста, поинтересовался)
ребята закончили оформлять в собственность недострой, соответственно щас приступят к дооформлению земли (а до этого они с городом еще и по этажности "бодались" )...
"я бы отжал"
crimea-news.com/society/2017/10/05/330654.html
Анонсированный Главой Крыма «десант правоохранителей» «высадился» на территории завода «Владоград-бетон» в с. Перово
угу... видел уже... а с учетом того что именно владоградовский завод стал камнем преткновения, а не этот, который В САМОМ поселке - - всё нормуль...
хотя я вот, честно говоря, несколько удивился... ибо как раз владоградовцы вовсю шарашат бетон для федеральных программ - заливают фундамент ТЭЦ, строят дома ФСБшникам и прочая...
и хотя они организовали новую площадку на Крылова - её не хватает... тем более что для той же ТЭЦ или Соборной Мечети ребята закупали специальные пластификаторы/присадки и задалбывались это всё согласовывать...
времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,
если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!
дома ФСБ уже практически готовы, фундаменты давно залиты. Мавр сделал свое дело, мавр может уходить.
Имхо высокая конкуренция. Дела идут не так как предполагалось и кого-то сожрут конкуренты.
Рынок уже давно сворачивается. Крымнаш выдохся. Ценам на недвижку среди мусорок, пробок и текущей со всех дыр канализацей, явно не хватает адекватности.
К слову интересно о тенденциях на материке -
Пообщался недавно с приятелем и тот поведал мне очень неприятные вещи - как будут развиваться события с недвижимостью в нашей стране. Первое, он запретил мне покупать всё, что строится сейчас, под угрозой потери этих площадей.
По его мнению, очень многие не смогут оформить квартиры в собственность если компании разорятся, так как ваши площади уйдут с аукциона в пользу тех, кому задолжали строительные компании. По примеру СУ-155, где люди потеряли площади, которыми пользовались несколько лет, но не спешили или не успели оформить их в собственность.
не.. не эти ФСБшные... но не важно...
а участок там (бывшая база) шикарненький... они его развивать собирались (завод в смысле), там же автоколонна, там же разворачивать и еще одно направление планировали...
времена идут, а я не тороплюсь - коротаю дни у подножья ночи,
если кто-то вдруг твой выключил звук - посмотри в глаза и сделай громче!
Тема распила и застройки земли, честно говоря, уже достала редакцию «Примечаний». Но что делать, если главным содержанием общественно-политической жизни в Крыму и Севастополе вот уже много лет остается именно это? И вот очередная дивная история — о том, как радикально меняется отношение застройщика к клиенту после того, как тот заплатил деньги.
Цитата
Надстроив этажи к домам, числящимся в проекте как четырехэтажные и восьмиэтажные, девелоперы значительно сэкономили. «Это специально было сделано чтобы в 10-этажке выполнить поквартирное газоснабжение, — говорят жильцы. — Иначе СНиП запрещает, требует электроплиты и конечно нельзя ставить котлы. В десятиэтажке нет эвакуационных выходов и лестниц, входных тамбуров. А пятиэтажки обозвали четырехэтажками, чтобы не ставить лифты — в наших квартирах потолки высокие, по три метра. При такой высоте здания в пятиэтажке нужен лифт, а в четырехэтажке — нет. В этом альбоме мы увидели еще несколько нестыковок: не соответствует материал крыш, нет пожарной сигнализации».
Цитата
Со временем недоделки дали о себе знать. У домов периодически срывает крышу: дешевая жесть не выдерживает напора зимних морских ветров. Фасады домов треснули по разгрузочным швам, и их никто не ремонтирует. Водосточка смонтирована не качественно: вода не собирается с кровли в трубы, а просачивается внутрь. У отмостки домов отсутсвует гидроизоляция, она треснула и отошла от фасадов, и влага начала просачиваться внутрь подвалов. Устранять огрехи застройщик не собирается — гарантийный срок по домам уже прошел. Теперь всеми этими проблемами должна заниматься государственная управляющая компания. «Мы перешли в ГУПС, потому что они хотя бы реагируют на предписания Жилнадзора», - говорят жильцы.
В 2017 году, когда в микрорайоне начали строить детский сад, рабочие перерубили подземный высоковольтный кабель. Обитатели «Омега-Сити» два дня сидели без света. Приехали специалисты «Севэнерго» и выяснилось, что электромагистраль ни в каких документах не числится.
«Его просто не существует, — говорит Елена Пающик. — Стали копать и обнаружили. Хорошо, что никого при этом не убило».
Стали искать собственника. Им оказалась девелоперская компания ООО «Арт-Декор», построившая соседний коттеджный поселок. Собственника пытались обязать вынести кабель за пятно застройки, но он отказался. Пришлось сделать это за счет «Севэнерго».
Зимой 2016-2017 года прорвало газопровод среднего давления. Дома остались без газа. Выяснилось, что газовые сети тоже не сданы. Но как тогда в квартиры дали газ?
Цитата
Кроме денег застройщиков мало что интересует. Они придумали целую схему, позволяющую избежать ответственности за низкое качество строительства.
Средства с пайщиков собирают специально созданные ЖСК с марионеточными председателями, генподрядчиками выступают фирмы, имеющие копеечные уставные капиталы. После сдачи дома обслуживают ручные управляющие компании, в офисах которых можно навечно похоронить любую проектную документацию, и никто никогда не обнаружит нарушений.
Цитата
Юридически группа компаний «Парангон» вообще не существует — такого юрлица нет.
Нет и публичного списка аффилиантов — зависимых друг от друга компаний, работающих вместе на парангоновских проектах. Связь различных контор можно установить, лишь изучив списки учредителей и директоров разных фирм и проверив совпадение юридических адресов. Все это также помогает избежать ответственности перед клиентами: «накосячившее» юрлицо в случае чего можно просто закрыть, а сами проекты — передать одному из многочисленных партнеров, как в случае с «РЭП-48» и «СевРЭПом».
Люди годами не могут добиться права самостоятельно решать судьбу своих домов. К ним относятся как к крепостным, у которых есть лишь одно право — платить оброк. Тем временем «Парангон» продолжает анонсировать строительство все новых «элитных» комплексов, зазывая к теплому севастопольскому морю новых «баранов», которых можно будет безнаказанно стричь.
На полгода перекрыть ул. Толстого, что-бы подвести коммуникации к незаконной стройке ЖК Парковый. Потом открыть, что бы перекрыть дальше по улице. И вишенка: скоро сделают реконструкцию, как на Пушкина. Добро пожаловать в Симферополь. Стратегия освоения бабла, от местной "элиты", против стратегии развития от академии при президенте. Плевать они хотели на администрацию президента.
Картинка в коллекцию. Чудесен Симферопольский лес. Сколько в нем уже новостроек нарисовали
Хотя учитывая место "жилого микрорайона «Крымская роза»", то этот "лес" на самом деле городское кладбище.
Цитата
В рамках инвестиционного проекта по созданию жилого микрорайона «Крымская роза» в крымской столице планируется строительство двухэтажного здания с тремя плавательными бассейнами (50, 25 метров и детский). Земельный участок площадью почти 2,3 гектара был предоставлен ГБУ РК «Региональный спортивно-тренировочный центр «Крым-СПОРТ». В Госкомрегистре зарегистрировали право постоянного (бессрочного) пользования за спортивным госучреждением.
«Считаю, что развитие таких важных социальных объектов, как Дворец водных видов спорта, необходимо всячески поддерживать. По возможности я сам, например, посещаю бассейн и с превеликим удовольствием совершаю несколько заплывов. Что касается профессиональной стороны вопроса, то со своей стороны Госкомрегистр оформил право «Крым-СПОРТа» на земельный участок в оперативном порядке», - отметил Александр Спиридонов.
Помощь
Rumlin (02 октября 2017 - 06:07) писал:
, я не представляю себе жизнь с тещей или родителями, ну и попадос на такие деньги для нас был-бы фатальным.
)...
