[Les1111]

a0xff (11 января 2020 - 18:36) писал:

голосуют собственники. зачастую вступать в право собственности многие не торопятся, т.к. с этого момента начинает капать коммуналка и налог на имущество. Соответственно за таких голосует застройщик и принимает любое удобное ему решение.

Думаю так и произошло.Но время то,оно все расставит по своим местам.А мы не сдадимся и скинем эту шарашкину контору.

[Les1111]

Монолиту надо поменять лозунг..Вместо..,,Мы строим Крым"начертать,,Мы разрушим Крым"

[Les1111]

Dennis (11 января 2020 - 19:31) писал:

Должен быть какой-то официальный способ затребовать протокол собрания жильцов.

Они его должны выложить вроде на сайте Жилинспекции,то ли Симферополя,то ли Алушты.

[Dancando]

a0xff (11 января 2020 - 18:36) писал:

голосуют собственники. зачастую вступать в право собственности многие не торопятся, т.к. с этого момента начинает капать коммуналка и налог на имущество. Соответственно за таких голосует застройщик и принимает любое удобное ему решение.

Застройщик не может за таких голосовать, поскольку квартиры передаются по акту приема-передачи.

И для участия в голосовании на общем собрании МКД не нужна регистрация права собственности.

Сообщение отредактировал Dancando: 11 января 2020 - 22:30

[Rumlin]

Попался на глаза Жилой комплекс «Евпатория парк»
Проспект Ленина 25 В, Евпатория. Строят на месте недостроенного санатория "Звёздочка".
https://evpatoriyapark.ru/o-proekte/


С другого конца проспекта (проспект Ленина, 66) Интерстрой строит на месте санатория ЖИЛОЙ КВАРТАЛ "ЦЕНТРПАРК".
http://интерстрой.рф...zhk-centr-park/


Видимо это какой-то новый маркетинг называть ЖК словом "парк", но парка там нет.

Les1111 сказал:

Мы разрушим Крым"

Вот и вы это поняли.

[Les1111]

Dancando (11 января 2020 - 22:27) писал:

Застройщик не может за таких голосовать, поскольку квартиры передаются по акту приема-передачи.

И для участия в голосовании на общем собрании МКД не нужна регистрация права собственности.

Монолит и Лего Платинум сначала квартиры оформляли на себя и потом уже переоформляли на покупателей.Соответственно сколько у них не проданных квартир,столько у них и лишних голосов.Еще соответственно те,кто не может жить без Монолита,в силу каких либо особенностей,типа спонсорства или совмесных каких то дел,в виде перепроектирования и перестроении крыши дома.

Сообщение отредактировал Les1111: 12 января 2020 - 14:24

[Les1111]

Дом до сих пор не включен в ГИС жкх,листов голосования не посмотреть..Представители УК Монолит Комфорт уверяют,что все сдано.Председатель совета дома,выбранный неизвестно кем, и как,отмалчивается.Мусор не вывозился с со старого года..Отправляем письма в ГЖИ.. Надо наверное и в Прокуратуру Алушты тоже письма отправлять..

[Rumlin]

Les1111 сказал:

Дом до сих пор не включен в ГИС жкх

Откуда уверенность, что этот дом строился не как апартаменты?

Цитата

Апартаменты отказались приравнять к жилью
https://www.cian.ru/...-zhilju-286254/

[NatalieR78]

Rumlin (11 января 2020 - 23:07) писал:

Попался на глаза Жилой комплекс «Евпатория парк»
Проспект Ленина 25 В, Евпатория. Строят на месте недостроенного санатория "Звёздочка".
https://evpatoriyapark.ru/o-proekte/
Евпатория парк.jpg

С другого конца проспекта (проспект Ленина, 66) Интерстрой строит на месте санатория ЖИЛОЙ КВАРТАЛ "ЦЕНТРПАРК".
http://интерстрой.рф...zhk-centr-park/
ЦЕНТРПАРК.jpg

Видимо это какой-то новый маркетинг называть ЖК словом "парк", но парка там нет.



Вот и вы это поняли.

Меня больше интересует, что за история с Евпатория парком, может кто накопает. Уже 3! года стоит в одном и том же состоянии - забор и пустыня внутри, а окончание работ типа 4 квартал 2020... Недавно там были, реально забор и трава. И только сейчас появились фото с котлованом. Интересует в чем была проблема, чтоб не вляпаться...

Прикрепленные изображения

• 

[Dennis]

Какой то непонятный застройщик "Проект-Крым" из Самары. Конечно, у каждого свои цели и средства, личной я бы точно его не рассматривал для покупки на этапе строительства, только для покупки уже готовоцй квартиры со всеми документами.

[Rumlin]

NatalieR78, «Евпатория парк» не внушает доверия совсем.

"ЦЕНТРПАРК" и ЖК Евпатория строятся в данный момент.

Но я бы купил готовое. Там в Евпатории идет внутригородская борьба за власть, деньги и распоряжение землей - сегодня местный депутат на коне, а завтра у его строительной компании отжимают участок.

Поэтому лучше смотреть на Консоль и Интерстрой - уровень крыши другой.

Если интересны местные новости, то есть блог о "местной кухне" https://www.facebook.com/evpcur/ ( http://evpcur.16mb.com/ )

Цитата

«Евпаторийский курьер» в своих публикациях неоднократно писал о том, что земля городскими чиновниками рассматривается исключительно, как источник личного обогащения. Благодаря их стараниям, достояние всей территориальной громады стало собственностью людей из близкого окружения градоначальника, правоохранителей и бизнесменов.

Складывается впечатление, что городом управляет не рачительный хозяин, а барин-феодал, который своих верных вассалов вознаграждает земельными наделами. Получив такой надел, они навсегда становятся его рабами…

Некоторые народные избранники сразу после получения мандата кидаются не выполнять свои предвыборные обещания, а выбивать земельные участки для себя и своих близких. Возможно, именно поэтому для таких как Эмилия Леонова и Пермяковы навсегда стали приоритетом не отстаивание интересов простых евпаторийцев, а поддержка городских властей. Не отстают от депутатов и городские чиновники. Проработав полтора года в Заозерном, Валерий Савчук, в полюбившемся ему посёлке строит себе дом. Свой участок получил и Сергей Стрельбицкий, не раз, доказывавший личную преданность городскому голове.

Не случайно, сфера земельных отношений в Евпатории тщательно оберегается от непосвященных. Именно желание не допускать посторонних в тайны земельного клана и привело к тому, что распоряжается землей исключительно узкий круг, особо приближенных к мэру Евпатории людей. Право совещательного голоса в земельных вопросах имеют лишь: Татьяна Родионова, Марина Ведмецкая, Наталья Герасимчук и Ольга Горянная. Благодаря им, и членам земельной комиссии Голышевой Н.В., Шумило В.П., Мухсимову Г.Э., сфера земельных отношений в Евпатории стала наиболее коррумпированной. При их непосредственном участии и с благословения Торосяна Е.С., Стрельбицкого С.В, и Горянной О.А. в разное время возглавлявших эту комиссию, земля раздавалась, не взирая на родственные отношения соискателей и в нарушение очередности, порою даже по два участка в руки. Ну, а такая мелочь, как получение земельных участков подряд, минуя процедуру жеребьёвки, и вовсе кажется невинной шалостью. В результате, драгоценная приморская земля продается и покупается гектарами.

Для обеспечения собственной безопасности, щедрой рукой они раздавали землю высокопоставленным работникам СБУ, прокуратуры и милиции, словом всем тем, кто должен контролировать законность использования земли.

Неудивительно, что многочисленные обращения депутата городского совета Владимира Заскоки, по вопросу незаконности выделения участков, из которых можно уже писать летописи, так и остались без должного внимания со стороны правоохранительных органов…

[Dennis]

Кстати, это вообще квартиры? В декларации насколько я понимаю, речь идёт об офисах, то есть на выходе это будут апартаменты.

[Rumlin]

Dennis сказал:

покупки уже готовой квартиры со всеми документами.

Вот кстати почему можно остаться без квартиры и денег：

Число российских застройщиков под угрозой банкротства выросло на 80%
Темпы роста количества находящихся в сложной ситуации девелоперов превосходят динамику увеличения общего объема возводимого жилья, заявили эксперты.
https://realty.rbc.r...a79475e89aa0844

[Neinsager]

Прекрасная заметка... Вроде полно цифири, правда? А по сути — все цифры относительные, какие-то там проценты к каким-то показателям, причем база вообще не приведена. РБК такой РБК.

[Rumlin]

Les1111 сказал:

Представители УК Монолит Комфорт уверяют,что все сдано

Иллюстрация для апартаментов, которые строили по украинским документам.

Цитата

Верховный суд Республики Крым отказал властям Ялты в сносе многоэтажного здания с апартаментами, построенного в поселке Форос на берегу Черного моря. Определение о «помиловании» объекта, часть которого принадлежит севастопольскому девелоперу Сергею Заборскому, суд вынес в декабре прошлого года.

Как писали «Примечания», Ялтинский горсуд, рассмотрев иск администрации города, вынес решение о прекращении права собственности шести человек на самострой в курортном поселке Форос и обязал этих людей, среди которых экс-депутат горсовета Севастополя Заборский, снести незаконно возведенный на улице Космонавтов объект. Поскольку 9-этажное здание не соответствует как строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, так и целевому назначению участка, на котором оно возведено, градостроительным условиям и ограничениям застройки; также здание создает грозу жизни и здоровью граждан, пояснил свое решение суд.

Собственники здания подали жалобу в Верховный суд Крыма, который решение первой инстанции отменил, в удовлетворении иска Ялтинской администрации отказал. Верховный суд Крыма согласился с результатами повторной экспертизы здания (поскольку проведенное ранее исследование, по мнению Верхового суда Крыма, было неполным и не могло быть надлежащим доказательством) в том, что выявленные нарушения могут быть устранены, здание возведено в соответствии с украинскими нормами строительства и соответствует виду разрешенного использования земли, на которой построено, градостроительным условиям и ограничениям застройки.

https://primechaniya...amentov-v-yalte

[el_morris]

Всем привет! Кто-нибудь владеет информацией относительно ЖК "Итальянская деревня" в пгт. Черноморское?

[Rumlin]

el_morris,

Цитата

Застройщик, «подконтрольный» Аксенову, оставил клиентов без жилья

Россиян, захотевших обзавестись собственными апартаментами на Крымском побережье, коммерсанты обвели вокруг пальца.
***
Вельмицкий сейчас хочет потребовать жильё в другом объекте – комплексе «Итальянская деревня», расположенном в западном Крыму. В судебной тяжбе он сомневается – «люди судятся с ними, выигрывают процессы (о взыскании вложенных денег, – прим.), а счета «КСК» – пустые».

Всего, по данным Юрия Пинженина, от «КСК–Строительство» могли пострадать до 70 клиентов этой фирмы, вложивших порядка 200 миллионов рублей в строительство «Морского квартала».

https://primechaniya...ntov_bez_zhilya

Деревня без деревьев:

Цитата

Первые дома комплекса «Итальянская деревня в Крыму» уже сданы в эксплуатацию, а к 2020 году здесь появится 17 очередей вилл, коттеджей и таунхаусовв едином средиземноморской стиле. Стоимость проекта — более миллиарда рублей.

https://primechaniya..._zhizn_krymchan

[Les1111]

Rumlin (15 января 2020 - 08:40) писал:

Откуда уверенность, что этот дом строился не как апартаменты?

Да уверенность из выписки из Росреестра.Там написано..жилой дом и квартира..а не коммерческое жилье и апартаменты..Нужна будет выписка,предоставлю..

[Rumlin]

Цитата

22 ноября в Администрация города Симферополя состоялось заседание комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в ходе которого был выявлен факт возведения многоквартирного жилого дома по улице Ковыльная без соблюдения нормативов проектирования.

https://krymrupor.ne...oynadzor-v-dole

[SunM]

А кто что знает по жк крымская резиденция в Алуште? так то проект интересный, но есть сомнения… я не местный… может есть ктото, кто в курсе перепитий событий, стройка идет?