Судя по фото данного проекта Императорский сад то ХЗ как он граничит именно с Никитским ботаническим садом.
Потому как судя по лысеющему участку горы и виднеющийся причал то данное сооружение находится только в этом месте.
Площадь указанная 7.2га в полне совпадает с тем полем 260 х 260 примерно и выйдут 75 000 метров.
Но вот красным показан посёлок Никита, тоесть Никитский Горсовет и поле даже в него не входит.
Но одно точно что поле находится на краю Заповедника что не есть тоже ГУД.
Хотя когда -то прийдётся и его застроить весь но это когда-то может быть и через 100лет.
Ну а фирма точно пока похожа на Рога и Копыта.
Уж лучше место дачи Януковича поставили бы данный отель, люди уже как-то привыкли к забору там да и при СССР там как бы не свободно было большая часть принадлежала сан.Черноморский.
Сейчас и его территория сплошная стройка.