[Серджио]

Rumlin (27 июня 2019 - 13:14) писал:

Это что?


Очень сложный вопрос - у нас даже есть отдельная тема, потому что у каждого свои критерии "жить хорошо".

Например в Изумрудном хорошо, если вы пенсионер. А если молодая семья с ребенком, то лучше подумать.

А можно по-подробнее? В чем отрицательные моменты для молодой семьи?

[bormaley]

Серджио (27 июня 2019 - 13:23) писал:

Проспект Победы 99

это 2 разных застройщика - соотв. 2 разные УК и 2 разных по сути микрорайона...

Изумрудный на Севастопольской - это Владоград...
Победы - это Монолит...

если с т.з. застройщика - лично у меня легкое предубеждение против Монолита... косяков и херни с его стороны я видел и слышал бОльше чем от Владограда, плюс это бизнес-кормушка временного главы полуострова, поэтому дополнительный минус.

если с т.з. самого района проживания лично мне нравится больше Изумруд на Севастопольской... как минимум он немного в стороне от оживленной трассы, в 2 шагах от центра, рынков, озер и прочая... у Победы, именно этот райончик обитания тоже ничо так... но мне не нравится

смотрите еще и с т.з. качества самих домов/дворов и коммуналки

[Серджио]

bormaley (27 июня 2019 - 13:30) писал:

это 2 разных застройщика - соотв. 2 разные УК и 2 разных по сути микрорайона...

Изумрудный на Севастопольской - это Владоград...
Победы - это Монолит...

если с т.з. застройщика - лично у меня легкое предубеждение против Монолита... косяков и херни с его стороны я видел и слышал бОльше чем от Владограда, плюс это бизнес-кормушка временного главы полуострова, поэтому дополнительный минус.

если с т.з. самого района проживания лично мне нравится больше Изумруд на Севастопольской... как минимум он немного в стороне от оживленной трассы, в 2 шагах от центра, рынков, озер и прочая... у Победы, именно этот райончик обитания тоже ничо так... но мне не нравится

смотрите еще и с т.з. качества самих домов/дворов и коммуналки

Спасибо! Качество домов я конечно же смотрю в первую очередь! У Изумруда парк рядом и рынок. На Победы вроде больше транспорта идет.
А как насчет подачи воды, канализация и электроэнергия?

[Rumlin]

kosmos сказал:

Изумрудный превратили в "человечник".

Об этом и речь. Пенсионер из квартиры не выходит, а если выходит, то ему необходим либо супермаркет либо аптека либо остановка общественного транспорта рядом.
Ни парков, ни игровых площадок, ни паркингов/гаражей ему не надо. И транспортные проблемы района его тоже не особо волнуют т.к. на работу не ездят. Серджио, где с ребенком гулять будете? Как ребенок до школы дойдет/доедет оттуда?

Серджио сказал:

парк рядом

Где?

[bormaley]

ХЗ... мой кореш живет в Изумрудном, в самом первом из выстроенных домов... вроде никогда на это не жаловался...
Главный минус Изумрудного (с моей т.з.) - узкие транспортные горлышки: там всего ровно 2 нормальных въезда в микрорайон, 3-ий хитровы***ные жители ул. "им. Демьяна Бедного" перекрыли "бетонными блоками", ну и паркоместа...
в остальном - он лучше Победы

[Серджио]

Rumlin (27 июня 2019 - 13:39) писал:

Об этом и речь. Пенсионер из квартиры не выходит, а если выходит, то ему необходим либо супермаркет либо аптека либо остановка общественного транспорта рядом.
Ни парков, ни игровых площадок, ни паркингов/гаражей ему не надо. И транспортные проблемы района его тоже не особо волнуют т.к. на работу не ездят. Серджио, где с ребенком гулять будете? Как ребенок до школы дойдет/доедет оттуда?

Где?

Ну там в километре парк им Шевченко.

[Серджио]

Rumlin (27 июня 2019 - 13:39) писал:

Об этом и речь. Пенсионер из квартиры не выходит, а если выходит, то ему необходим либо супермаркет либо аптека либо остановка общественного транспорта рядом.
Ни парков, ни игровых площадок, ни паркингов/гаражей ему не надо. И транспортные проблемы района его тоже не особо волнуют т.к. на работу не ездят. Серджио, где с ребенком гулять будете? Как ребенок до школы дойдет/доедет оттуда?

Где?

Мы молодые пенсионеры, но будут дети с внуками приезжать. Так что, нужно смотреть, чтобы всем было все доступно.

[bormaley]

По Изумрудному - рядом парк Шевченко, рядом "лягушатник" (озеро), до Радиорынка и озерка и Центрального Рынка 10-15 минут ходьбы (моих), до рынка на Ульянова 5-10 минут хотьбы, во дворах детские площадки и стадиончик, шахматная секция, остановки общ. транспорта в 3 шагах.
По Победы - рядом остатки набережной Малого Салгира, других парков не помню, остановки общ. транспорта в 3 шагах, транспортных единиц однозначно больше чем на Севастопольской, что с дворовым оснащением - ХЗ... ближайшие "цивилизации" - Бородинский рынок и Лермонтова - в 2 шагах...

Резюмирую.
Тупо прошвырнитесь по районам (обеим) и где вам ПОНРАВИТЬСЯ больше - там и берите квартирку... и забейте *** на все чужие мнения (в т.ч. и моё)

[Серджио]

bormaley (27 июня 2019 - 13:52) писал:

По Изумрудному - рядом парк Шевченко, рядом "лягушатник" (озеро), до Радиорынка и озерка и Центрального Рынка 10-15 минут ходьбы (моих), до рынка на Ульянова 5-10 минут хотьбы, во дворах детские площадки и стадиончик, шахматная секция, остановки общ. транспорта в 3 шагах.
По Победы - рядом остатки набережной Малого Салгира, других парков не помню, остановки общ. транспорта в 3 шагах, транспортных единиц однозначно больше чем на Севастопольской, что с дворовым оснащением - ХЗ... ближайшие "цивилизации" - Бородинский рынок и Лермонтова - в 2 шагах...

Резюмирую.
Тупо прошвырнитесь по районам (обеим) и где вам ПОНРАВИТЬСЯ больше - там и берите квартирку... и забейте *** на все чужие мнения (в т.ч. и моё)

Спасибо! Я так и думал. Приеду в сентябре и пробегусь по городу. Насчет забейте, Вы не правы! Чужое мнение, а к тому же местного жителя -очень важный фактор. Но конечно же не решающий!)

[Rumlin]

100% надо смотреть своими глазами. Т.к. парк в километре - это не рядом. Если бы он вам был остро нужен, например, для утренних пробежек, то вы до него не станете бегать от Изумрудного. Из Изумрудного у вас для прогулок будет только болото рядом и соседний район Гавена/Дм.Ульянова/Кр.Партизан/Трубаченко. Но сомневаюсь, что будете куда либо ходить, кроме соседнего торгового центра.

P.S. если гулять, то это традиционно на Залесской.

[bormaley]

Серджио (27 июня 2019 - 13:56) писал:

Спасибо! Я так и думал. Приеду в сентябре и пробегусь по городу. Насчет забейте, Вы не правы! Чужое мнение, а к тому же местного жителя -очень важный фактор. Но конечно же не решающий!)

нет, на мнение - именно забейте, ибо это всё субъективно, а вот на факты и кусочки знаний от аборигенов - обязательно обращайте внимание

[Серджио]

Всем большое спасибо за советы и мнения!
В сентябре все обследую и обнюхаю)

[bormaley]

Rumlin (27 июня 2019 - 13:58) писал:

100% надо смотреть своими глазами. Т.к. парк в километре - это не рядом. Если бы он вам был остро нужен, например, для утренних пробежек, то вы до него не станете бегать от Изумрудного. Из Изумрудного у вас для прогулок будет только болото рядом и соседний район Гавена/Дм.Ульянова/Кр.Партизан/Трубаченко. Но сомневаюсь, что будете куда либо ходить, кроме соседнего торгового центра.

P.S. если гулять, то это на Залесской.

Саня, вот не 3,1415 по НЕрядом Это очень и очень субъективно...

Я живу на Русской/Батурина и почти каждый день (утро/вечер) спускаюсь в парк Шевченко на утренние/вечерние пробежки или в Фуршет/Лоцман... бывает что и пешочком прусь на рыночек на Ульянова... и для меня это РЯДОМ... очень и очень рядом...
лично для меня километр туда и километр обратно (до парка от жилья) - это очень и очень рядом

[Rumlin]

bormaley сказал:

и для меня это РЯДОМ... очень и очень рядом..

Примерно 15 минут пешком от Хлебозавода. С пересечением дороги на двух светофорах.

[Rumlin]

Цитата

Крымский руководитель строительной организации незаконно продавал квартиры в нежилом доме в Гурзуфе. Как пишет «КП-Крым», он сумел «напродавать» непригодных квартир на 7,3 миллиона рублей.

Сообщается, что застройщик не имел разрешительных документов на строительство. При этом дом, в котором реализовывались квартиры, даже не был введён в эксплуатацию.

https://sevastopol.s...illionov-rubley

[Rumlin]

Увидел рекламу на Театральной площади Евпатории и решил посмотреть со стороны пляжа. Т.к. со стороны болота эти аппартаменты почти каждый месяц вижу.



Для рекламы взяли эти рендеры с офсайта:


Особо прекрасны евпаторийские пальмы

Цитата

«Золотые пески» — семейный комплекс апартаментов на берегу моря с собственной инфраструктурой, в новом современном районе Евпатории.

Это место для тех, кто любит свою семью и хочет подарить ей незабываемый отдых, полный ярких эмоций и впечатлений. Дети полюбят неглубокое море в этих местах, в котором совсем не страшно купаться, мягкий песок на пляже, из которого можно строить настоящие песчаные фигуры. К тому же, инфраструктура настолько разнообразна, что здесь новый день не похож на предыдущий.

Панорамный вид на море из окон апартаментов, шум прибоя, мягкий климат и масса развлечений для Вас и Ваших детей — все это принесет удовольствие от отдыха на крымском побережье.

Адрес: г. Евпатория, ул. Симферопольская, 2о.
Комплекс введен в эксплуатацию.

Реальные фото:

Комплекс якобы введен в эксплуатацию в 2018 году:

[bormaley]

ты про какие из песков?
там 2 комплекса:
- монолитовский, тот что раньше начал строиться, он ближе к городу
- владоградовский ближе к переезду

[Rumlin]

bormaley сказал:

владоградовский ближе к переезду

Это бетон на фото.

bormaley сказал:

монолитовский

якобы сдан, поштукатурен, с окнами и с надписью "Аренда", "купаться запрещено" и гастарбайтерами на фото.

У монолита еще на пляже детская площадка стоит. А в остальном одинаковый пляж без золотого песка. Вода у берега подкрашена в коричневый цвет.

[Таракан]

насчёт песков я не уверен, но комары там точно золотые)

[vacony]

Подскажите , какие плюсы - минусы ЖК Черника ?
Пока вижу только планы по огромному кварталу. В принципе хорошее место. Дом монолитный , наружка и внутри выкладывают пеноблоками вроде.