[a mad tea-party!?]

MamaMia (21 января 2020 - 08:17) писал:

Задумали мы с мужем одно дело - пока не скажу какое, чуть позже похвастаюсь Но... тут внезапно не поддержала его мама, устроила истерику ((( И от этого очень печально Муж расстроен, я тоже. Дело очень хорошее. Да, в определённом смысле авантюрное. Да и обратный ход уже не дашь. И от родных хотелось бы поддержки. Ничего же не просим - ни денег, ни личного времени, СЛОВОМ поддержи.
Эх, тяжко...

мама..важно,но зачем?

[MamaMia]

a mad tea-party!?, да в общем-то и не за чем. Мы мнения её не спрашивали, решали всё вдвоём. Но нам всё равно было высказано своё фе, чем благополучно пересрано настроение на несколько дней. Просто печально, что нас не понимают. Мы не подростки, которые руководствуются эмоциями и сиюминутными желаниями, мы приняли взвешенное решение. А воспринимают нас именно как тупых недорослей.
Да и мужу сочувствую, он обычно очень прислушивается к маминому мнению, а тут пошёл наперекор, и вижу, что страдает из-за этого (((

[Feender]

MamaMia, уже давно пришел к выводу, что информации надо передавать минимум, так как понимания в большинстве случаев не будет, а вот с полученной информацией потом со всеми поделиться, кому это надо и не надо - это они все могут

[Пэтро]

MamaMia сказал:

И от родных хотелось бы поддержки. Ничего же не просим - ни денег, ни личного времени, СЛОВОМ поддержи.

у меня идентичная ситуация. "не надо никуда инвестировать, все очень непредсказуемо".
Люди с возрастом становятся все более консервативными. Нужно же банкам с 2% депозитами зарабатывать на ком-то?

[el_morris]

Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией - в банкомате РНКБ была найдена чья-то карта. Телефон горячей линии банка молчит. КУда бежать, кому звонить?

[ТУТ Я 64]

el_morris сказал:

КУда бежать, кому звонить?

См.тут форум "Мошенники"там кажется описывалось "забытие" карты,если это не случайно забыто

https://runaruna.ru/...ot-moshennikov/

[arrpoSt1m]

Если в терминале карты оставлена карта, то она через какое то время должна банкоматом "сжираться". Или у нас такое не работает?

[CIBAS]

Зажрались банкоматы ...

[Dennis]

el_morris, отдайте её в ближайшее отделение. Или просто выбросьте - скорее всего она уже заблокирована.

[salievan]

Начал заполнять декларацию по земельному налогу за наше дачное товарищество, чисто перестраховаться зашел на сайт кадастра, проверить кадастровую стоимость (налог от нее считается), и мама дорогая!!!???..... с 1 700 тыс. р. в прошлом году она вдруг скакнула до больше 20 000 тыс. р., больше чем в 10 раз ... По данным другого сервиса Росреестра, так вообще больше 31 000 тыс.р.
Я *********ваю... что делать? куда бежать?

[Инквизитор]

31 миллион за дачный участок? Тут точно или опечатка, или попала оценка за все дачное товарищество разом.

http://www.garant.ru/actual/kadastr/

[Andreios]

Инквизитор сказал:

31 миллион за дачный участок? Тут точно или опечатка, или попала оценка за все дачное товарищество разом.

Рспространенная ошибка у людей, писАть зачем-то "тыс" не имея в виду добавления еще трех нулей, а описывая предыдущие три нуля ))
Т.е. должно быть так 100% - 31тыс руб.

[Инквизитор]

Andreios сказал:

31 тыс

тогда маловато что-то. у нас кадастровая стоимость участка 45 тыр, налог 0.3% = 135 руб.
у Салейвана налог, получается, поднялся с 5,1 аж до 60 или 93 рублей? Стал бы он такие эмоции выдавать?

перечитал щас - речь явно о всем товариществе. 1,7 Мруб - вполне реальная кадастровая стоимость примерно сорока участков. 20-31 Мруб - это действительно повод охренеть.

оспаривать стоимость надо.

[salievan]

Инквизитор (27 января 2020 - 23:16) писал:

тогда маловато что-то. у нас кадастровая стоимость участка 45 тыр, налог 0.3% = 135 руб.
у Салейвана налог, получается, поднялся с 5,1 аж до 60 или 93 рублей? Стал бы он такие эмоции выдавать?

перечитал щас - речь явно о всем товариществе. 1,7 Мруб - вполне реальная кадастровая стоимость примерно сорока участков. 20-31 Мруб - это действительно повод охренеть.

оспаривать стоимость надо.

Точно так за все товарищество))) у нас 85 участков на 7 гектар. Такая оценка (20/30 милл. р.) это реальное безумие, это бывшие земли танкового полигона в балке Тубай, тут местами камней больше чем земли, тем не менее администрация Симферопольского района переквалифицировала их легким росчерком пера в земли сельскохозяйственного назначения, подняв налог больше чем в 5 раз. Но теперь они пошли дальше и наняли некое ООО "Оценка и консалтинг", которое действуя "по справочнику Стелля" оценило в безумные 31 миллион рублей наши земли.
Впрочем были сегодня в налоговой и решили так, сдаем за 2019 год по нормативной стоимости, а на 2020 год будем платить только за земли общего пользования (проезды, дороги и т.д.) За свои участки пусть садоводы платят земельный налог САМИ. Их об этом неоднократно предупреждали, как и о необходимости стать на учет в качестве плательщиков земельного налога... но они думают что добрый председатель изнахрачится и вынесет все это на себе... а вот не надо... в этом году в апреле-мае налоговая получит данные из кадастра, кто чем владеет и будет массовая рассылка писем счастья на уплату земельного налога, налога на имущество...
Еще при сдаче отчета, в очередной раз убедился в природной тупости сотрудников налоговой, очень долго с пылом и жаром достойным Цицерона мне "втирали", что я в отчете должен указывать свой ИНН с учетом номера налоговой, т.е. 9109******, в то время как у меня 9102******, и с КПП то же самое...
Пока не отнес начальнику отдела не приняли... ну где таких идиотов берут?

[Инквизитор]

salievan сказал:

некое ООО "Оценка и консалтинг"

Я вот вчера посмотрел данные по участку жены...
На момент постановки на учет в 2016 году: кадастровая стоимость 26 тыр. Есть выписка с этой цифрой.
На момент подачи сведений о границах (после межевания): 45 тыр. Есть выписка от н-го декабря 2019 года с этой цифрой.
Вчера на сайте росреестра: 145 (сто сорок пять) тыр. Дата внесения - январь 2020 г.
Вчера же на том же сайте в сервисе "Получение сведений из ФОНДА ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ" (ссылка, работает через раз, сайт вообще с прошлого года работает через мапупу) - 266 (двести шестьдесят шесть) тыр. Причем эта стоимость типа была определена еще в 2016 году все той же говноконторой, а обоснование - "Наличие достаточного для анализа и обобщения количества рыночной информации о ценах предложений и о ценах сделок купли-продажи земельных участков на территории Республики Крым", то бишь, средняя температура по больнице, включая заповедные земли в Ялте.

Пидорасы, чо.

[Dennis]

Так а сколько реально этот участок стоит?

[Gennadyi]

5 соток, аналогично

Цитата

Сведения о результатах определения кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость: 225621,83 руб.
Дата определения стоимости: 01.09.2016
Наименование оценочной группы: \Городские населенные пункты\ВРИ 1\Все ОН\Южный Крым\Модель
Способ определения стоимости: Установление стоимости
Обоснование: Наличие достаточного для анализа и обобщения количества рыночной информации о ценах предложений и о ценах сделок купли-продажи земельных участков на территории Республики Крым.

Сведения о договоре на проведение оценки
Субъект РФ, на территории которого проводилась оценка: Республика Крым
Дата: 14.07.2016
Номер: №2016.8
Заказчик: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «Оценка и Консалтинг»

[Gennadyi]

Цитата

Рассчитать земельный налог можно по формуле:
Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ
КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;
Д – размер доли в праве на земельный участок;
СТ – налоговая ставка;
КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне. 0,3% в отношении земельных участков:
✔приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства

[Инквизитор]

Dennis сказал:

Так а сколько реально этот участок стоит?

6 соток. СТ "Медик", примерно как в Трудовое, но в другую сторону от трассы и чуть ближе.
Воды нет.
Строений нет.
Электричества нет - два года бодаемся с мошенниками и кидалами (Крымэнерго).
Земля - как в любом другом относительно ровном месте вокруг Симферополя: целина с примесью камней.
Обнесен рабицей.
Несколько хороших плодовых деревьев, посаженных еще 20 лет назад тестем.
На краю массива, противоположном от дороги и автобусной остановки.
С прошлого года метрах в четырехстах проходит часть "Тавриды", от развязки с Трудовым на северо-запад. Съезда оттуда к массиву никакого не предусмотрено.

Долларов по сто за сотку, думаю, больше не дадут.

[Gennadyi]

Цитата

Полное наименование:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ"
- всего организаций с таким же названием: 22
- из них в г. Казань: 1

ИНН: 7701613417, ОГРН: 1057747948158

Юридический адрес: (смотреть на карте)
420030, Республика Татарстан, город Казань, улица Клары Цеткин, дом 19, офис 6
- по этому адресу зарегистрировано организаций: 1
(действующих - 1, ликвидированных - 0)

Руководитель:
Генеральный директор: Евсеев Евгений Валерьевич

5 соток - от 250 до 350 т.руб. Это если покупать/продавать