Помощь
Цитата
Особенности процедуры банкротства делают возможным захват имущества должника, так как во время конкурсного производства активы распродаются «с молотка» без его согласия, а их стоимость, как правило, значительно ниже рыночной. Тут действует так называемый «независимый» оценщик.
В связи с тем, что банк являлся основным кредитором ПКФ «СБС», по закону он единолично утверждал условия реализации активов, назначал конкурсного управляющего. Им стал некий Николенко Ю. Г. Его работа сразу нас насторожила. И не напрасно: суды шесть раз (!) выносили ему устные предупреждения, что, впрочем, на тактику конкурсного управляющего особо не влияло. Но после наших жалоб решением Арбитражного суда Иркутской области от 27 января 2022 года Николенко всё же был привлечен к административной ответственности — дисквалификации на шесть месяцев. Из решения суда: «…Как установлено Управлением Росреестра по Иркутской области, к отчету конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства от 19.07.2021 года Николенко Ю. Г. не приложены документы (копии документов), подтверждающие изложенные в отчетах сведения».
Схема продажи имущества нашей фирмы выглядела так: назначенный по инициативе банка конкурсный управляющий проводил оценку залогового недвижимого имущества, согласно которой его стоимость была на 200–300% (только вдумайтесь! ) ниже оценки самого банка при выдаче кредитов. Банк не возражал. Так, например, всем известное в городе Ангарске помещение в 12а микрорайоне, в котором расположен офис банка и кафе «Малина», общей площадью 1654 кв. метра, принадлежало группе компаний ПКФ «СБС». В 2013 году банк купил левую часть этого здания площадью в 530 кв. метров за 47,7 млн рублей, то есть 90 тыс. рублей за квадратный метр. Правая часть здания — собственность ПКФ «СБС» впоследствии была передана в качестве залогового имущества, ее стоимость, по оценке банка при выдаче кредита, — 51 млн рублей, то есть 34 тысячи за кв. метр. Однако, в 2021 году конкурсный управляющий продал эту часть здания за… 15 млн рублей, то есть по 10 тысяч за метр.
В связи с тем, что банк являлся основным кредитором ПКФ «СБС», по закону он единолично утверждал условия реализации активов, назначал конкурсного управляющего. Им стал некий Николенко Ю. Г. Его работа сразу нас насторожила. И не напрасно: суды шесть раз (!) выносили ему устные предупреждения, что, впрочем, на тактику конкурсного управляющего особо не влияло. Но после наших жалоб решением Арбитражного суда Иркутской области от 27 января 2022 года Николенко всё же был привлечен к административной ответственности — дисквалификации на шесть месяцев. Из решения суда: «…Как установлено Управлением Росреестра по Иркутской области, к отчету конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства от 19.07.2021 года Николенко Ю. Г. не приложены документы (копии документов), подтверждающие изложенные в отчетах сведения».
Схема продажи имущества нашей фирмы выглядела так: назначенный по инициативе банка конкурсный управляющий проводил оценку залогового недвижимого имущества, согласно которой его стоимость была на 200–300% (только вдумайтесь! ) ниже оценки самого банка при выдаче кредитов. Банк не возражал. Так, например, всем известное в городе Ангарске помещение в 12а микрорайоне, в котором расположен офис банка и кафе «Малина», общей площадью 1654 кв. метра, принадлежало группе компаний ПКФ «СБС». В 2013 году банк купил левую часть этого здания площадью в 530 кв. метров за 47,7 млн рублей, то есть 90 тыс. рублей за квадратный метр. Правая часть здания — собственность ПКФ «СБС» впоследствии была передана в качестве залогового имущества, ее стоимость, по оценке банка при выдаче кредита, — 51 млн рублей, то есть 34 тысячи за кв. метр. Однако, в 2021 году конкурсный управляющий продал эту часть здания за… 15 млн рублей, то есть по 10 тысяч за метр.
